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上海:住宅物业管理问题成为人大常委会审议热点

[日期:2006-10-01] 来源:people.com.cn  作者:fun88.com [字体: ]
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上海市人大常委会会议听取和审议有关物业管理的报告。
住宅物业管理问题关系群众切身利益,一直是社会普遍关注的热点。在市十二届人大常委会三十次会议上,住宅物业管理问题也成为常委会组成人员审议的热点。

  本次fun88.com,会议听取了市政府关于贯彻实施《上海市住宅物业管理规定》情况的报告、市人大常委会执法检查组关于检查《上海市住宅物业管理规定》实施情况的报告。常委会委员、市人大代表围绕业主委员会、擅自居改非和专项维修资金等问题,提出了许多有益的意见和建议。

  加强业主委员会的建设是关键

  杨行良委员说,在住宅物业管理的三个重点问题中,加强业主委员会的建设是关键。住宅小区那么多,单靠房地部门和街道是不太可能都管到位的。实践已经证明,在物业管理中,充分发挥业主委员会的作用是必由之路,业主委员会不但要组建,而且还要健全建强,特别要选好业委会的一把手。

  fun88网址,建议明确授权委托居委会来协调、物业公司来协同,负责启动和推动辖区住宅小区组建、改选和管理业主委员会的工作。

  房地部门与街道、居委会应明确分工、履行职责

  惠熙荃委员说,政府有关部门对业主委员会存在指导不力、管理薄弱的问题。现在房地部门、街道办事处和居委会对业委会的工作分工不明,职责不清,必须在总结实践经验的基础上予以规范。房地部门应侧重做好物业管理的制度建设、业务指导和培训。对于业委会的组建和正常运作,街道办??