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| 上海市人大常委会会议听取和审议有关物业管理的报告。 |
本次fun88.com,会议听取了市政府关于贯彻实施《上海市住宅物业管理规定》情况的报告、市人大常委会执法检查组关于检查《上海市住宅物业管理规定》实施情况的报告。常委会委员、市人大代表围绕业主委员会、擅自居改非和专项维修资金等问题，提出了许多有益的意见和建议。
加强业主委员会的建设是关键
杨行良委员说，在住宅物业管理的三个重点问题中，加强业主委员会的建设是关键。住宅小区那么多，单靠房地部门和街道是不太可能都管到位的。实践已经证明，在物业管理中，充分发挥业主委员会的作用是必由之路，业主委员会不但要组建，而且还要健全建强，特别要选好业委会的一把手。
fun88网址,建议明确授权委托居委会来协调、物业公司来协同，负责启动和推动辖区住宅小区组建、改选和管理业主委员会的工作。
房地部门与街道、居委会应明确分工、履行职责
惠熙荃委员说，政府有关部门对业主委员会存在指导不力、管理薄弱的问题。现在房地部门、街道办事处和居委会对业委会的工作分工不明，职责不清，必须在总结实践经验的基础上予以规范。房地部门应侧重做好物业管理的制度建设、业务指导和培训。对于业委会的组建和正常运作，街道办??